1988〜1998年築, 専有面積80.45㎡〜100.45㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+2.2%
西宮市
40.3万円/㎡
前年比+16.1%
レールシティ甲子園口
兵庫県西宮市松並町
/ 甲子園口駅 徒歩6分
1993年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 90.45㎡の場合
相場
5,880万円
65.0万円/㎡
2,467
4,742
7,018
9,293
AI査定結果
推定相場価格
5,880万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,742万円〜7,018万円
52.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
レールシティ甲子園口
5,790万円（64.0万円/㎡）/ 3階 / 90.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 5,790万円 | 64.0万円 | 3階 | 90.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 8,980万円 | 72.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 8,980万円 | 72.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/18 | 8,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 124.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 9,980万円 | 80.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 9,980万円 | 80.0万円 | 5階 | 124.7㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/02 | 9,980万円 | 80.0万円 | 1階 | 124.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/27 | 5,180万円 | 47.0万円 | 3階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 14,300万円 | 114.7万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 14,300万円 | 114.7万円 | 1階 | 124.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 49.6万円 | 3階 | 90.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 90.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 5,380万円 | 48.8万円 | 3階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 14,300万円 | 114.7万円 | 5階 | 124.7㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/13 | 6,580万円 | 59.7万円 | 5階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 110.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 46.1万円 | 4階 | 108.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 5,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 108.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,790万円 | 46.4万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 5,970万円 | 47.9万円 | 5階 | 124.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 5,699万円 | 52.7万円 | 5階 | 108.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 5,899万円 | 54.6万円 | 5階 | 108.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 5,999万円 | 55.5万円 | 5階 | 108.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/16 | 6,199万円 | 57.4万円 | 5階 | 108.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,299万円 | 58.3万円 | 5階 | 108.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/21 | 6,499万円 | 60.1万円 | 5階 | 108.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 5,790万円 | 64.0万円 | 90.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルシャトー松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,990万円 | 51.5万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | ステイツ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 5,380万円 | 60.5万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/02 | 甲子園口シティタワー 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,990万円 | 56.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/11 | ファミーユ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/02/04 | グランメール甲子園口 西宮市中島町 | 甲子園口駅11分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/16 | ヴェルビュ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅11分 | 4,690万円 | 63.3万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/27 | エスリード西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅13分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/17 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | ネオハイツ甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅9分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/16 | ネオシティ西宮北口 西宮市高畑町 | 西宮北口駅10分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/31 | ヴェルビュ上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園駅14分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/11 | レジオン上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅12分 | 3,398万円 | 49.4万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | ディオレ甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,190万円 | 57.7万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/13 | ステイツ西宮若草町 西宮市若草町二丁目 | 甲子園駅19分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリッター西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅4分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/04 | 甲子園五番町パークハウス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,249万円 | 55.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴェール甲子園 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 5,480万円 | 63.3万円 | 86.59㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%上昇、西宮市では16.1%上昇しています。
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